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    旧电梯更换新电梯费用如何分摊费用
     

       大多数老旧小区都实施了加装电梯,给老人小孩都带来了便利,加装电梯的问题都基本没有了,有问题的就是加装电梯之后的电梯费用怎么分摊,让我们来看看以下措施;


       旧楼加装电梯以后加装工作是结束了,但是电梯后续维护使用均会产生费用。


      产生的费用如下:


      1、电费:这个只需要为电梯加装一个电表就知道一个月用电量。


      2、电梯维保费:电梯是特种设备,必须有电梯维保单位维保才能使用,维护保养频率是15天一次。维保合同都是以年为单位签订,维保的好坏直接决定了你电梯的使用舒适度。不要为了省点钱选择价格非常低的电梯维保公司。电梯维保分为清包、半包、全包。清包就是只负责维护保养工作,零部件需要更换的话另外收取费用。半包就是不但负责维护保养,部分零部件免费更换。全包就是不但负责维护保养,全部零部件如果出现问题都是维保公司给予免费更换。这个和房子装修差不多。


      3、电梯维修费:除了电梯维保选择全包的模式意外,都会产生电梯维修费,比如按键被人搞坏了,需要更换,就需要额外产生维修费。


      4、电梯定期检验费:电梯每年都需要找特检院等电梯检验检测机构为电梯做一次全面的体检。


      电梯运行产生的电费、维保费、维修费、定期检验费的分摊方式大部分人选择的还是和安装电梯集资分摊比例来分摊这个费用。个人感觉这个相对来说最公平。


      也有部分人选择乘坐电梯次数(用刷卡来计算)来进行分摊。

      总之费用分摊的原则一定是:受益越多,分摊的越多。以上结果大家还有那些看法?

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